Привет. У меня как раз таки первый вариант. И я очень довольна, что когда-то у меня появилась массивная https://poenta.ru/production/ доска для пола. Эстетично, практично, выглядит дорого.

Ковролин можно.

Я склоняюсь к ламинату, так как это удобное покрытие и его легко мыть. Согласитесь, чем проще уборка, тем лучше, так как она отнимает массу времени. Ещё есть робот моющий полы , который отлично справляется с уборкой ламината и вообще вас освобождает от этой обязанности. На ковролине такое не прокатит)

Ну мы делали ремонт в доме в Люберцах и заливали пол бетоном. Получилось очень ровно и крепко, а уже после наливного пола клали глянцевую плитку. Советую выбирать качественный бетон для пола или даже стен, чтобы потом он у вас не крошился, и выбирать поверенные кампании, мы вот заказывали у МосАвтоБетон https://lyubertsy.mosavtobeton.ru/.